500竞彩
ChatGPT cập nhật dịch vụ twitter
ChatGPT cập nhật dịch vụ twitter
Khi ChatGPT, một robot chat AI sắp hết hạn một năm, OpenAI tổ chức hội nghị phát triển đầu tiên cho phép người dùng xây dựng phiên bản ChatGPT của riêng họ để hoàn thành các nhiệm vụ cá nhân và chuyên nghiệp cụ thể để đánh bại các đối thủ cạnh tranh trong một thị trường ngày càng đông đúc.
Với lựa chọn này, người dùng có thể nhanh chóng tạo ra phiên bản riêng của ChatGPT (GPT) để giúp dạy trẻ em toán học hoặc giải thích luật chơi bàn mà không cần lập trình. OpenAI cũng lên kế hoạch cho ra mắt một cửa hàng Internet vào cuối tháng này, nơi người dùng có thể tìm thấy GPT tùy chỉnh của người dùng khác và kiếm tiền từ GPT của họ, giống như mua ứng dụng ở cửa hàng ứng dụng của apple.
OpenAI cũng cho biết tại hội nghị phát triển rằng phiên bản mới nhất của gpt-4turbo sẽ được giới thiệu, phiên bản mạnh hơn và nhanh hơn của mô hình ngôn ngữ lớn hỗ trợ ChatGPT. Gpt-4 Turbo có thể nhận một gợi ý nhập dài hơn.
OpenAI cũng thông báo rằng khoảng 100 triệu người sử dụng ChatGPT mỗi tuần, hơn 90% các công ty fortune 500 đang xây dựng các công cụ trên nền tảng OpenAI. Giám đốc altmann cho biết: "khoảng một năm trước, vào ngày 30 tháng 11 năm ngoái, chúng tôi giới thiệu ChatGPT như là một phần giới thiệu nghiên cứu chi phí thấp.
Giám thị mua 12 tầng trung tâm của hồng kông đảo đông 5, 4 tỷ
Hong Kong đảo đông thu được một thương mại lớn thỏa thuận. Swaco properties (01972) đã thỏa thuận với ủy ban chứng khoán để bán cho ủy ban chứng khoán với giá 5, 4 tỉ đô la cho công ty văn phòng 12 tầng của trung tâm phía đông của đảo, với diện tích 296.000 sq ft, với mức giá trung bình là khoảng 18.200 đô la, đó là vụ giao dịch lớn nhất của thành phố trong năm nay. Ủy ban chứng khoán và chứng khoán cho biết đó là văn phòng thường trực. Ủy ban chứng khoán và chứng khoán hiện đang thuê 9 tầng cho các công việc văn phòng, các tầng liên quan sẽ hoàn thành giao dịch từ tháng 12 năm nay, và mua thêm 3 tầng sẽ được hoàn thành vào năm 2028 hoặc trước đó. Phóng viên lương lin-lin
Phát ngôn viên bất động sản swaco cho biết ủy ban chứng khoán đã là người thuê ở trung tâm đông đảo hồng kông từ năm 2020, và ủy ban đã dự định mua một địa điểm văn phòng phù hợp với chiến lược kế hoạch văn phòng dài hạn của mình.
Kho dự trữ của ủy ban chứng khoán được duy trì ở mức 7, 9 tỷ đô la cho đến cuối tháng 3 năm nay, trong đó 3, 4 tỉ đô la được dành để mua các văn phòng lâu dài. Việc mua sẽ được trích ra 2, 7 tỷ đô la từ số tiền này và số dư sẽ được trả bằng khoản vay từ bên ngoài. Giám đốc điều hành của ủy ban chứng khoán và chứng khoán cho biết việc mua này không chỉ giúp đầu tư vào tài sản của họ mà còn không phải trả thêm tiền thuê nhà, mà còn tiết kiệm được chi phí lâu dài.
Văn phòng ủy ban chứng khoán đã đổi địa chỉ 4 lần kể từ năm 1989. Cô nghĩ rằng sau khi điều này trở thành chủ sở hữu, sẽ có thể được miễn phí để di chuyển địa điểm của sự bất tiện và sự can thiệp vào hoạt động, phù hợp với phương pháp hoạt động quan tâm đến môi trường của hội.
Tai ương: không có ý định bán lại bất động sản tai ương
Trung tâm hồng kông là một trong những tòa nhà văn phòng hạng a của swire bất động sản, cũng là trụ sở văn phòng cao nhất của swire fang và bất động sản swire. Người phát ngôn của swaco bất động sản cho biết thỏa thuận này củng cố swaco fang như một khu vực thương mại quốc tế nổi tiếng trên thế giới và là nơi hoạt động đầu tiên của các dịch vụ ngân hàng và tài chính. Tuy nhiên, người phát ngôn nhấn mạnh rằng trung tâm hồng kông là tài sản cốt lõi của tập đoàn và không có kế hoạch nào khác để bán bất kỳ tài sản cốt lõi nào trong danh mục tài sản của swagger fang.
Thỏa thuận sẽ được hoàn thành trong vòng 5 năm. Thỏa thuận mua bán được chia thành bốn phần, trong đó mua từ 45 đến 48 / f và từ 50 đến 54 / f với giá 4, 058 tỷ nhân dân tệ, sẽ được hoàn thành vào ngày 21 tháng 12 năm nay hoặc trước đó.
Mua giá 42 / f là 439 triệu nhân dân tệ nhất, không sớm hơn ngày 31 tháng 12 năm 2027 và không muộn hơn ngày 31 tháng 12 năm 2028 hoàn thành; 43 / f mua giá 451 triệu nhân dân tệ, được đề nghị không sớm hơn 31 tháng 12 năm 2025 và không muộn hơn 31 tháng 12 năm 2026 để hoàn thành; 44 / f mua giá 451 triệu nhân dân tệ, được hoàn thành không sớm hơn ngày 31 tháng 12 năm 2026 và không muộn hơn ngày 31 tháng 12 năm 2027, tổng diện tích khoảng 296.000 feet.
Theo thông báo bất động sản swagu, vào cuối tháng 6 năm nay, các tài sản nói trên nên chiếm giá trị trên mặt và giá trị độc lập là 5.281 tỷ nhân dân tệ. Đến cuối tháng 12 năm ngoái, các tài sản nói trên sẽ chiếm khoảng 178.07 triệu nhân dân tệ và 148.69 triệu nhân dân tệ thu nhập thuê nhà net sau thuế và trừ thuế.
Nếu tính theo giá trị của tài sản vào cuối tháng 6 năm nay và các chi phí liên quan đến việc bán hàng, swaco dự kiến sẽ mất khoảng 31 triệu đô trong nhiều năm tới. Nếu tính theo chi phí lịch sử của tài sản vào cuối tháng sáu năm nay và các chi phí liên quan đến việc bán hàng, tổng số thu nhập là khoảng 4.362 triệu nhân dân tệ.
Phát ngôn viên bất động sản swagu cho biết lợi nhuận ròng từ hợp đồng này được dùng để hỗ trợ các khoản đầu tư trong tương lai, bao gồm sự phát triển của hai tòa nhà văn phòng chính tại swagu fang và swagu plaza ở hồng kông, theo kế hoạch đầu tư 100 tỷ nhân dân tệ.
ChatGPT cập nhật dịch vụ twitterCopyright © 2023 500彩票